按之前有关报道，昆明首批4个公租房项目的物业管理费，正在由市价格主管部门核定，待核定公布后执行。但记者昨天在西山区人和新居公租房项目采访时，负责该小区物业管理的昆明房城物业管理有限公司主任李伟介绍，按照他们收取的物管费用标准，每平方米为1.1元，其中0.8元为物业管理费用，0.3元为电梯维护费用。

入住率提升还要等

2月6日，763户按照公开摇号确定选房资格和选房顺序的家庭拿到了人和新居房门钥匙，当天便有不少住户开始搬家。但记者昨天在该项目内除了保安外，总共只见到不足10位住户。入大门右手边是一商家在推销燃气灶和地板砖，在此询问了解的有两位老年住户。他们表示，子女放假出去玩了，还没回来。在1栋单元门处，一位遛狗回来的中年男子打开单元门走了进去。而后，还有一位老人牵着孙子路过。

记者在小区内转了近半个小时，从外部看去，很少有挂上窗帘和晒衣服的。物管主任李伟表示，受春节大假影响，很多住户外出还未归来。此外，按照一些地方的民俗，过年期间不宜大举搬家，预计要等正月十五小年过完后，才会有大批量住户搬进小区。

车位可能比较紧张

7栋前，李先生雇车搬来了他的旧床。“6号我们就开始搬家了，后来放假就闲下来，明天我们就收假了，所以今天一定要把床搬来。”李先生表示，他分到的房子有64平方米，户型结构都很好，但就是对小区物管收取搬家车辆超半小时5元钱的停车费感到费解，希望能更多体谅公租房住户。记者就此采访了大门入口处保安得到答复：“收取5元是按政府规定，由物管公司收取的。另外，5元每天的临时停车费也已经比较便宜了，等以后住户多了，车位会更加紧张。”

物管费用定位1.1元

过节这几天，人和新居物管接到最多的投诉便是太阳能水管开关没有打开。对此，他们已一一进行处理。李伟表示，他们已开始收取公租房物管费，标准为每平方米1.1元。其中0.8元为物业管理费用，0.3元为电梯维护费用。按照此前有关媒体的报道，昆明市住房保障局表示，4个公租房项目的物业管理费，正在由市价格主管部门核定，待核定公布后执行。