曲靖廉租房样板间

近日，记者从麒麟区住房和城乡建设局了解到，今年，麒麟区计划新建保障性住房3205套，将于6月底前完成各项前期准备工作，7月底开工建设。
 
　　据了解，麒麟区今年的保障性住房建设计划投资7.4亿元，新建公共租赁住房750套，约45000平方米；改造城市棚户区2455户。麒麟区住房和城乡建设局在摸底排查的基础上，将公共租赁住房项目进行分解，其中:由麒麟区保投公司承担政府统建项目282套，曲靖雄业集团（曲靖水泥厂）在建项目追加计划48套，东山镇中心学校102套（法色小学70套、克依黑林必茂校点32套），越州镇一中60套， 珠街一中40套，珠街卫生院60套， 珠街联合小学40套，珠街涌泉小学20套，东山镇独木煤管所48套，东山镇青龙山煤业50套。改造城市棚户区2455户，由麒麟区城市投资开发建设有限公司承担，项目分别安排在中心城区25个项目点，计划拆迁面积120.83万平方米，拆迁居民8839户（含单位拆迁成套住房3534套）。
 
　　为确保保障性住房建设任务的完成，区住建局将该项工作纳入了政府重点工程进行督察督办，实施项目问责制，与各承建单位签订了委托协议，项目建设除施工合同外，还签订了廉政合同、工程监理合同，与项目工作小组签订了相应的责任书，制定了项目资金管理规定，开设了资金专户，实行专款专用，随时接受检查审计。
 
　　实施保障性住房建设严格按照其他建设项目程序完备各项手续，项目建设从申请立项到可行性研究报告等均由市、区发改部门严格把关，按项目建设程序办理用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、项目选址意见书、工程报建、安全备案、质量检测备案等手续，实施项目图审及前置审计，做好项目的招投标管理工作。工程开工后，各承建单位必须每周上报一次工程进度和质量安全管理情况。同时，为确保项目按时、按质、按要求完成，保障性住房承建单位将在5月20日前做好项目的初步设计、可行性研究报告、环境影响评价报告，7月底前全面开工建设，12月底前实现竣工面积达计划面积的70％以上，项目总投资完成60％以上。
 
　　在经费保障方面，根据《云南省人民政府关于大力推进保障性安居工程建设的意见》（云政发〔2011〕64号文）文件精神，从土地出让总收入中提取５％、房地产开发税收中提取10％的资金拨入保障性住房建设资金专户，用于保障性安居工程建设。由区保投公司承担建设的282套公租房项目，计划投资4000余万元，除中央、省级每套补助3.2万元以外，由政府从土地出让收入中提取的专项资金配套解决相应资金用于政府统建公租房项目。