曲靖二手房涨价 租房市场遇“春寒”
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珠江网讯（记者 徐武 实习生 孙鑫）近日，记者走访曲靖部分房产中介公司了解到，节后二手房售价普遍上涨5%—6%，而租房市场则很冷清。
登记租房的房东多，租房的人少是现在曲靖城区租房市场的现状。是不是由于租金上涨导致租房“降温”？多家房产中介都表示，今年城区的房租与去年同期房租基本持平，没有太大变化，应该不是租金导致租房冷清。
一家房产中介告诉记者，2月份只租出2套房，3月份过了一半也只租出2套，而去年同期，一个月就能租房10多套，今年无人租房与去年无房可租形成了鲜明对比。
“房价一直在涨，年前，40—50平米的老房子最多卖12、3万，年后涨到了14、5万，其他面积和较新的房子涨的更多一点。或许是很多人看到房价涨得快，怕再不买就来不及了，于是选择买房不再租房。”一家中介公司老板认为买房的人多了导致租房冷清。
“现在的人都喜欢上网，房东自己直接就把信息发到网上了，根本不经过中介。”面对租房市场的冷清，已经做了多年中介的方女士认为主要原因是租房信息发布的渠道增多了。
从外地来曲靖打工的小徐认为，比起中介公司登记出租的住房少则700、800，多则1000以上的租金，即使3个人合租，每月也要比城郊100、200元的租金高不少，所以我租房不会去找中介，直接就到城郊的房子去找房东自己贴的广告。
据了解，与卖一套房上万元的利润相比，租房利润太低，而房产中介公司越来越多，各中介公司为竞争客户，纷纷打出“免费发布租房信息”牌，久而久之，中介公司越来越不重视租房的生意，也在一定程度上造成了租房市场的冷清。
编辑：momy
