曲靖市西片区未来规划宏图

曲靖市城市总体规划中提到西片区将规划为高新科技园区，自规划出台后，西片区在城市规划中是个重点区域，和南片区同时成为城市未来商业副中心。未来区域将有1/3的土地用以居住、休闲功能建设，其中包括500亩人工湖公园。

西片区未来规划:

1、西片区城市商业副中心：

（1） 区位

位于三江大道以南、胜峰路以北、学府路以西、宁州路以东的西片区中心地带，占地面积1平方千米。

（2） 功能定位

服务于西片区居民，集商业购物、商务办公、文化休闲、餐饮娱乐、贸易批发和服务业为一体的城市商业副中心。

（3） 规划引导

Ø 建设1处大型综合超市，突出城市商业副中心的一站式购物服务功能

Ø 鼓励发展大中型电器、服饰及其他类型的专业店、专卖店

Ø 发展1条服饰商业街，引入品牌服装专卖店

Ø 适度发展中高档餐饮、宾馆、酒店等服务设施，并引导建设城市文化休闲公 园、市民休闲广场、体育中心、文化中心等文化休闲设施，打造文化特色鲜明的城市商业副中心

西片区城市商业副中心大型商业设施规划一览表

西片区超市规划一览表

2、曲靖市西片区商业街规划：

规划形成服饰、餐饮、酒吧等四条商业（特色）街，鼓励设置与商业街特色相关的业态业种：

商业步行街：位于老320过道西山中学与冶金小区之间，长600米、宽20米，以综合经营为特点，为周边居民提供便利零售和专业服务。

美食休闲街：位于西苑小区长兴路，长500米、宽20米，以现有餐饮网点为基础，打造美食文化休闲街。

精品服饰街：位于中心片区市民广场周边，长400米、宽30米，发展品牌服饰专业店、专卖店，建成精品服饰街。

酒吧风情街：位于家园小区与三元名城之间，长500米、宽18米，通过风情酒吧的建设，营造休闲浪漫氛围。

3、汽车、汽配：

未来将重点在曲靖西片区麻黄工业园内新建汽车交易区，发展品牌汽车交易、汽修汽配、汽车美容服务、二手车交易及报废汽车回收拆解，建立集展示、销售、维修服务为一体的汽车销售服务体系。

4、酒店与会展中心：

曲靖西片区规划新建的星级宾馆一览表

5、西片区整体规划目的：

（1）规划期内逐年进行整体连片开发、改造、升级，建设功能完善、形象突出的城市商业中心。

（2）发展生活性次干路、支路为商业街。打造精品步行街、服饰街、酒吧街等专业特色街区。

（3）引导商业设施由沿街线型布置方式逐步向片状集中布局模式转变，建设过街天桥、地下通道等步道系统，优化交通环境。

（4）优化零售业态结构，鼓励设置品牌专业店、专卖店，适度控制新建大型综合超市、购物中心，限制新建百货店、仓储超市，严格控制新建各类批发市场、农贸市场。

（5）现有商业服务网点以调整经营结构、规范经营环境、提高综合服务水平和培育商业品牌为主。

（6）整治占街为市、占街促销、噪声污染等行为；统筹商业中心的停车场等配套设施建设。