根据曲靖市人民政府《麒麟职业技术学校老校区开发建设问题专题会议纪要》，麒麟职业技术学校东校区已纳入旧城改造项目。受曲靖市麒麟区人民政府委托，曲靖市麒麟区土地开发投资有限责任公司作为该项目的房屋征收实施部门。为积极主动推进此项工作，选择有实力的社会投资人与曲靖市麒麟区土地开发投资有限责任公司共同完成麒麟职业技术学校东校区旧城改造项目房屋征收工作。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）及曲靖市人民政府《关于推进曲靖中心城区旧城改造工作的意见》（曲政发〔2011〕100号）、《曲靖市麒麟区土地一级开发整理实施意见》（麒区政办〔2012〕154号）等文件精神，曲靖市麒麟区土地开发投资有限责任公司拟通过竞争性谈判的方式选定该项目社会投资人引入社会资金，筹集项目所需资金。欢迎有实力的潜在谈判申请人报名，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：麒麟职业技术学校东校区旧城改造项目房屋征收社会投资人。

（二）项目区位：本项目位于曲靖市麒麟职业技术学校东校区，东至子午路，南止长兴路，西至南关九组新村，北至珠江源大剧院，总占地约34.41亩，房屋总建筑面积约25641平方米。

（三）项目预计资金总额：总投资额约2.8亿元。

（四）土地规划利用情况：规划建设金融科技中心、灾害备份中心及金融综合业务楼等，具体以以规划审批意见为准。

二、谈判范围麒麟职业技术学校东校区旧城改造项目涉及的土地收购、房屋拆迁等所需资金。

三、融资方式招标人负责实施项目，投资人投入资金用于项目涉及的土地收购、房屋拆迁等所需资金。中标人在接到中标通知书签订合同后3个工作日内须打入融资款3500万元（含投标保证金）到招标人指定的账户，后续资金根据招标人实际使用情况投入，招标人将提前5个工作日书面通知投资人，投资人接到书面通知后5个工作日内将资金打入招标人指定的账户。

四、招标条件

（一）本项目的投资期限不超过1年。

（二）本次招标投资人所报最低投资额需大于或等于2.8亿元，依据评标委员会推荐的中标候选人按排名先后顺序选定1家中标候选人为本项目的中标人。

（三）该项目前期投入的费用在该宗地竞买结束后经区审计局认定，区财政局确认作为土地收储成本核拨给曲靖市麒麟区土地开发投资有限责任公司。投资方必须参与该宗地的竞买，若竞得该宗地的国有土地使用权，曲靖市麒麟区土地开发投资有限责任公司在完成土地成本核算后7个工作日内将其前期投入的费用归还给投资方，不计回报；若投资方未竞得该宗地的国有土地使用权，曲靖市麒麟区土地开发投资有限责任公司在完成土地成本核算后7个工作日内除将其前期投入的费用归还给投资方，另外再给予投资额每年不高于18%的投资回报。

五、谈判申请人资格要求

（一）本次招标所要求的谈判申请人须具备以下资格条件要求：

1.中华人民共和国境内外具有资金筹措能力且具有房地产开发资质的独立法人企业。
2.谈判申请人自有资金不少于本次投标所报投资额，须提供申请人在开标截止前1天内，各银行出具的竞争性谈判申请人存款账户不少于人民币5000万元的资金时点证明（或银行对帐单）。（复印件加盖投标单位公章，须附于竞争性谈判申请文件中），不能提供银行信用级别证明文件的，需提供银行或相关金融机构的授信或承诺。
3.谈判申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产的等状态；

（二）谈判申请人应提交共计人民币10000000.00元（大写：壹仟万元正）的投标保证金。

六、竞争性谈判文件的获取

凡有意参加的投标申请人，可于2013年9月23日至2013年9月27日，每天8：30时至11：30时，14：30时至17：30时，持法人营业执照副 本原件、法 定代表人身份证明书（原件）、法人授权委托书原 件和 授权代理人身份证（原件），到曲靖市麒麟区土地开发投资有限责任公司（曲靖市麒麟区金麟湾上李茂冲雅丽安都小区对门）获取竞争性谈判文件。

七、竞争性谈判申请文件的递交

（一）递交竞争性谈判申请文件的截止时间：2013年9月30日9时00分至2013年9月30日9时30分，地点为：曲靖市麒麟区土地开发投资有限责任公司。<br/><br/>
（二）逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受理。

八、开标时间及地点

开标时间：2013年9月30日9时30分

开标地点：曲靖市麒麟区土地开发投资有限责任公司二楼会议室。

九、发布公告的媒介本次公告同时在曲靖珠江网（www.zjw.cn）、《曲靖日报》上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

十、联系方式

招标人：曲靖市麒麟区土地开发投资有限责任公司
地址：曲靖市麒麟区金麟湾上李茂冲雅丽安都小区对门
联系人及电话：陆鹏博13987462768

曲靖市麒麟区土地开发投资有限责任公司2013年9月23日